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  • 康宏海外投资 146 2017-02-21
    “由于大陆外汇管制变严,曼哈顿三百万、五百万美元以上的豪宅交易缓下来了,但一、两百万的房产交易未受影响,交易持平。”近日,全美亚裔地产协会(AREAA)纽约东部分会会长高国华在一个活动上表示。 高国华说,中国买家是纽约房地产市场的主力之一,占纽约房地产交易量的20%左右,曼哈顿高端房产的买家主要来自中国大陆和俄罗斯,由于大陆外汇管制的力度加大,最近交易常受影响,出现因资金不能完全到位的情况,“有好几个客户看好房子,但钱出不来,在那里干着急。”今年以前,大陆换汇不审查换汇用途,要换100万美元,找20个亲朋好友、员工就搞定;但现...
  • 康宏海外投资 146 2017-02-21
    据报道,一项针对120个国家租赁成本的调查显示,悉尼房租昂贵程度全球排名第十,排在前四位的分别是美国旧金山、纽约、波士顿和香港。 调查显示,悉尼每平米租金达到2.93元。对于想在悉尼寻找合适出租房的家庭来说,他们的年收入需要达到96572.28澳元。对于单身人士,年收入要达到50896.14澳元。这个收入标准是根据规划部门推荐的住宅大小估算得出。 新南威尔士大学(UNSW)的住宅研究和政策教授帕森(Hal Pawson)称,租户可能没那么多钱在悉尼租房。 “越来越多人依赖私人租赁市场,他们别无选择,只能选择在远离城市便利措施和就业机会的地区...
  • 康宏海外投资 149 2017-02-21
    据报道,澳洲200万房产投资者中,只有18%的人做到投资2套或以上的房产,而投资5套或以上房产的人数比例只有1%。 大多数人在房市投资中面临的挑战是相同的,导致5个房产投资者失败的主要因素。 太过自我:当进行此类大额投资时,很多人都希望能够买到完美的“产品”。但在房地产市场,购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求,而非自己的喜好,否则不仅不能很好地吸引租户,而且可能会出现冲动消费。 耐心不足:投资房地产,耐心十分重要。房产市场属于长期投资。很多投资者未能达到目标收益是因为他们缺乏耐心,只考虑短期的经济收...
  • 康宏海外投资 147 2017-02-21
    2017年新年伊始时,媒体就曝出一条劲爆消息:大陆央行正式公布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,将大额现金交易的人民币报告标准由“20万元”调整为“5万元”。 据报道,以前每人每年有5万美元的购汇额度,每天有1万美元取现额度,额满即止。该办法出台后,每天你只能换等额5万人民币的美元和其他外币,按照当前汇率约为7100美元,超过这个额度就要申报。并且现在在国内的银行换汇之前,无论是app还是网银还是柜台,都需要先填写一份《个人购汇申请书》。 其中最关键的是第五条:以后个人换汇再也不能用于境外买房投资了。除此之外,换汇...
  • 康宏海外投资 145 2017-02-21
    2月15日,多伦多市议会通过了市一级的土地转让税(Land Transfer Tax)新规定,3月1日起正式生效。一个好消息则是:尽管税率上升,但是首次购房者退税额也有所增加,这意味着他们的税务负担基本没有加重。 据本地英文媒体《多伦多太阳报》报道,按照新的土地转让税规则,住宅房产(Residential)成交价中25万到40万之间的部分增加0.5%的附加税(目前税率为1%);房价中超过200万以上部分加征0.5%附加税(目前为2%)。 据本地英文媒体《多伦多太阳报》报道,按照新的土地转让税规则,住宅房产(Residential)成交价中25万到40万之间的部分增加0.5%...
  • 康宏海外创业 146 2017-02-21
    康宏海外:一直为大家普及海外移民,今天我们聊聊外籍人移民中国的政策性和可行性。数据调查显示,中国是外国居民比例全球最低的国家之一,只有 0.06% 左右,世界平均水平大约是它的 50 倍。 中国绿卡(永久居留,非中国公民) 据中国与全球化智库统计,从 2004 到 2013 年,只有 7356 名外籍人士办理了永久居留手续。 在华外国居民少,正式变成中国公民的更少。中国不接受双重国籍。中国第六次全国人口普查统计显示,截至 2010 年 11 月,近 59 万 4000 名外籍人士居住在中国,但其中仅有 1448 人加入了中国国籍。 “ 中国绿卡 ”有效期...
  • 康宏留学 145 2017-02-21
    欧美留学太远太贵,为何不选择亚洲大学? 近些年来,韩国的学术声望取得了巨大的进步,韩国的娱乐影视行业极度发达,这方面的相关专业也成为了全世界最为著名的名片。而韩国的女子教育也是十分出名的,因此,韩国教育在世界的地位,是不容置疑的。 随着工薪家庭的孩子越来越多地选择留学,韩国留学的“性价比”备受关注。很多家长看中低龄留学的优势条件,选择让孩子初中毕业后,就选择出国。例如很有名望的釜山国立高中,在韩国读好的高中肯定就相对容易读更好的大学。釜山国立高中一般进高丽大学,延世大学,建国大学的比较多。 韩国留学的费用...
  • 北美移民网 159 2017-02-21
    葡萄牙经济表现卓越,欧盟官员高度赞扬
  • 康宏广东 146 2017-02-21
    特朗普时代开启还不到四周时间,入境禁令等一系列政策遭内外抵制,并被法院叫停。国家安全顾问弗林闪电辞职,让特朗普团队遭遇新打击。外媒称美国白宫恐惧正在蔓延。美国联邦上诉法院拒绝恢复实施“禁穆令”后,特朗普发布推特称:法院见!并重申“我们国家的安全危在旦夕。”
  • 康宏移民集团(深圳移民公司) 150 2017-09-25
    进入2017年,对留学生来说真是好事不断,“快速通道”继2017年第一轮“抽签”人数创下纪录后,最近一轮“抽签”不仅人数破纪录性增加2.5倍,分数要求也创下史上最低的453分,且业内人士预测仍有进一步下降空间。
  • 康宏海外投资 147 2017-02-20
    美国移民与公民服务局(USCIS)提醒申请人,从2月21日开始,在递交移民服务申请时必须使用新表格,新表格可到移民局网站(uscis.gov/forms)下载。移民局此后将只受理新版表格,不再受理旧版的表格申请。 同时移民局新的收费标准已从2016年12月23日开始执行,提醒移民申请人关注,可登录uscis.gov/forms/our-fees查看新的费用清单,确保按照新的收费标准缴付各项服务申请,否则将被退回文件。 移民局提醒,申请人包括申请入籍减免费用的低收入人士,在提交申请表时别忘了支付85美元的“生物识别费”(biometric services fee),否则移民局也将拒绝申...
  • 康宏海外投资 148 2017-02-20
    刚刚打开论坛就听有的朋友说,爱尔兰投资涨价了,去官网一看,哎~真的涨啦 变政内容 从2017年起: 1.企业投资和基金投资两个选项,投资额从50万欧元增长至100万欧元。 2.捐款选项投资额不变。 3.爱尔兰移民申请费从750欧元/每户家庭,增长至1500欧元/每户家庭。 递案时间 以下时间递交客户: 2017年1月2日——1月27日 2017年3月20日——4月13日 2017年5月22日——6月16日 2017年8月14日——9月8日 2017年10月16日——11月10日 ...
  • 康宏海外投资 152 2017-02-20
    无官一身轻,美国前任总统奥巴马卸任不到三周,就与英国富豪友人理查德·布兰森在加勒比海开启了悠闲的度假模式。 据外媒报道,英国富豪理查德·布兰森在其博客上传了奥巴马在加勒比海玩冲浪的照片和录像,说奥巴马正在学习这个勇敢者的运动。布兰森在博客上表示,他邀请奥巴马夫妇在离开白宫后,到他的私人岛屿“完全休息”,他还与奥巴马打赌,比赛看谁先学会一种水上运动,奥巴马选择的是风筝冲浪,布兰森选的是水翼板滑浪。 据悉,奥巴马一家和布兰森度假的地方是加勒比海英属维京群岛的内克尔岛,是布兰森私人拥有的。 私...
  • 康宏海外投资 144 2017-02-20
    2017年已经来临,随着川普上台,美元指数达到阶段性峰值,CRS开始实施,康宏海外顾问依据宏观经济趋势,全球投资环境和市场走向及中国投资人海外投资现状,提出“2017美国投资年”。   中国启动CRS VS 川普减税政策   随着美联储加息,美元快速升值,中国外储6年来首破3万亿“红线”,在人民币处于继续贬值的金融环境中,2017到美投资,增加美元资产持有量,将会是高净值人士对冲汇率波动风险,实现财富增值保值的大好时机。   一直备受关注的CRS,也于2017年在中国开始实行。当全球征税,各国信息交换之后,国内高净值人群在海外的资产将会...
  • 康宏留学 144 2017-02-20
    留学抵达加拿大之后有啥固定套路必须走?小伙伴们也不用锁眉扶额困惑脸!面见加拿大边境官员玩的就是心跳,最好全程保持围笑,今天小编就严肃起来分分钟给你们安利一波各种套路,让你在加拿大继续愉快地玩耍~~~ 到了加拿大之后,要去见海关入境口的加拿大边境服务局(Canada Border Services Agency),CBSA负责加拿大海关入境和边防检查。 需要带的文件 落地加拿大之后,需要见的人就是边境服务官(border services officer )。边境服务官是代表加拿大边境服务局的(CBSA),CBSA的职责就是保护加拿大边境和入境口岸。 边境服务官会要求你出示护...
  • 康宏海外置业 142 2017-02-20
    移民热点 近日,美国移民及海关执法局(USICE)大范围搜捕无证移民,引发大批民众恐慌。全美各商业中心城市的餐厅和商号决定在周四停业一天,以响应和支持“无移民的一天”抗议活动。 移民占据餐饮业 美国人的胃,移民说了算 在美国,移民在诸多行业中都是重要的劳动力,尤其是在餐饮行业,其从业者绝大多数为外国出生的人。 据美国劳工统计局公布的最新数据,2015年有710万的美国餐饮从业者为移民,本土从业者为510万。另据皮尤公布的数据,2014年约有110万餐饮从业者为无证移民。在美国,餐饮业对无证移民高度依赖。 巴士男孩和诗...
  • 康宏移民集团(深圳移民机构) 162 2017-09-06
    今年春节,有段15分钟的“彩礼”小品在网络走红,内容反映了结婚“天价彩礼”的现象。当前,从“有车有房”到“万紫千红一片绿”的高昂结婚成本,让不少年轻人无奈望“婚”兴叹,也让原本喜结良缘的好事变成一家几代人“伤筋动骨”的财富之劫。
  • 康宏海外移民 143 2017-02-20
    讲述移民加拿大的详细过程
  • 康宏海外创业 145 2017-07-05
    康宏海外讯:美移民局于 2017 年 1 月 17 日在联邦登记(Federal Register)发布:向符合一定条件的外国创业者发放入境许可(Parole),即在美国临时居留许可(temporary permission),允许某些符合条件的外国创业者在美合法逗留和工作以便启动或扩展其公司业务。 移民局最初于 2016 年 8 月 26 日在联邦登记(Federal Register)上发布了此规定的初稿,并规定公众可以自规定初稿发布之日起 45 天内提出评论和意见。此次是在考虑公众意见后公布的最终规定。 新发布的最终规定将于其在联邦登记发布后 180 天, 即 2017 年 7 月 17 日,开始生效。 ...
  • 康宏广州 144 2017-02-20
    出国旅游,经商,移民必备知识..
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