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  • 康宏海外投资 206 2017-02-27
    马来西亚房产谘询公司 Rahim & Co 指出,马国房市在去年的走低后,预估在未来 12 至 18 个月,整体气氛仍将十分压抑。 马来邮报报导,Rahim & Co 发布对马国房市今年的展望报告指出,今年仍将属于买方市场,而地产商要价与屋主出价之间的落差,也还需要一段整合的时间。 Rahim & Co 报告指出,在生活成本升幅较大的地区,房价能否负担得起将成为主要考量,且对于年轻家庭而言更是如此。 而地产仲介马来西亚莱坊 (Knight Frank Malaysia) 稍早报告也表示,在这样略显低迷的大环境下,马国仍有不少高级公寓建案仍在续推。除了去年下半完工的多项建案...
  • 康宏海外投资 207 2017-02-27
    据报道,周六,悉尼房市非常火热,很多买家争先恐后涌入市场,周末拍卖数量比去年同期增加了34%。 报道称,尽管周六有多达940名卖家挂牌出售房屋,但买家的需求也十分强劲。据统计,周六卖出668套房屋,清盘率达80.2%。 Domain Group首席经济师威尔逊(Dr Andrew Wilson)说:“尽管天气潮湿、阴冷,悉尼仍吸引了这么多竞拍者前来,这也证明了悉尼房市的火热。悉尼已连续三周录得清盘率超过80%。如果下周六清盘率仍达到80%,那将是悉尼2015年房市繁荣以来的又一次盛况。” 但他同时也表示,不确定买家是否有能力继续推高房价,因为如果房价继续上涨,那将...
  • 康宏海外投资 210 2017-02-27
    在房屋异常抢手的多伦多市场,一些中介已经在挂牌上市时声明,他们有权接受抢先买的Offer,不会给通知。这么做,对于同时代表买家和卖家的双重经纪最有利,因为他们不需要分割佣金。 多伦多地区的房地产市道对买家而言竞争有多激烈? 挂牌价(listing price)早已没有意思,霸王竞价(bully bid)或者插队抢先买(pre-emptive)的现象已经成为常态。 现在,又多了一道槛: 一些卖家经纪表示,如果客户决定接受一个提前下的Offer,而不是等到统一收Offer的日期,不会通知其他有意向的买家。 安省地产行业规定,房屋卖家如果正在考虑一个“霸王”竞价,其中...
  • 康宏海外创业 208 2017-02-27
    康宏海外讯:从公式到正式推行,International Entrepreneur Rule 的要求降低了不少,可以看作对创业者门槛的放宽,DHS 对申请 International Entrepreneur Rule Parole 的具体要求如下:   1、创业者的公司必须是在 5 年之内成立的;   2、 创业者必须在公司内至少拥有 10% 的股份,并担任重要的决策性的职务;   3、18个月内收到美国有声望的投资者、投资机构不低于 $250,000 的投资,或收到联邦或地方政府不低于 $100,000 的拨款或奖金 4、通过对美国社会经济益处、就业增加等评定 关于上面的第三条细则中...
  • 康宏海外投资 208 2017-02-27
    加拿大房地产局(CREA)周三(15日)发布的数据,今年第一季度加拿大的平均房价为47.03万元,与一年前相比几乎没有变化。但在区域/城市之间则相差甚大,GTA地区的房屋均价比去年同期上升22.6%,至70.59万元,但温哥华和卡尔加里等市却下跌,纽芬兰省的跌幅更高达10%。 CREA最新数据还称,今年一月份大温地区的房屋均价从去年同期的103.8万跌至87.8万,降幅达18.9%。而房屋销量则比去年同期下降39.7%,房屋总交易额则为13.6亿元,也比去年一月份的28亿元下降了51.1%之多。 也在周三,满银(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)发出警告,多伦多及周边很多城市房价虚...
  • 康宏留学 211 2017-02-27
    现在中国的很多学生都蜂拥到国外高校去留学,当然国外教育比国内教育整体比起来质量高是不可否认的,但留学的好处被过度的放大,而被家长过度的追捧,导致了现在的留学热。
  • 北美移民网 215 2017-02-27
    如果你买过车、买过房、办过企业,就知道生活在中国,办个事情何其繁琐。我想离开的原因很简单,压力太大、活得太累,我只是想让生活质量更高一点。”
  • 康宏广东 212 2017-02-27
    根据北京市环境保护监测中心的数据显示,在去年2月的28天中,北京仅有7天的空气质量等级不在“污染”行列。其中20日—26日,北京的全部检测区域都被意味着严重污染的“深褐色”覆盖,PM2.5指数在175-185之间。
  • 康宏海外移民 212 2017-02-27
    不知何时起,移民成了餐桌和聚会上无法回避的话题,声浪逐天。
  • 康宏海外投资 210 2017-02-24
    根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)2月22日发布的报告,随着劳动力市场接近充分就业,房价及按揭贷款利率的升高,美国1月份的成屋销售量飙升至10年来最高水平。 据路透社报导,上个月经过季节性调整后,成屋销售按月增长了3.3%,年率达到569万套,是2007年2月以来的最高水平。此前,经济学家预测1月美国成屋销售量增长仅为1.1%,达到年率544万套。 报导显示,虽然美国的成屋库存量较去年12月份增加了2.4%,达到169万户,但仍接近历史最低水平(165万户),与一年前同相比下滑了7.1%,这已是连续20个月库存量同比下滑。 上个月,房价中位数较1年前同期增长7.1%,至2...
  • 康宏海外投资 211 2017-02-24
    要说最近的房地产热门话题非悉尼Castle Hill莫属,近日,Castle Hill一块509平方米的物业卖出100万澳元的价格,而它在2005年的售价却不到45万澳元,可见房价上涨之猛。 据Realestate网报道,代理商David Choy表示,这是一个“很美好的价格”,这套位于Crane Rd的物业吸引了约100个团体前来参观,Choy说道:“它的地理位置非常优越,靠近Castle Towers购物中心,同时去未来火车站也是几步路的事情。” 这套有着28年历史的3卧室单层别墅保养良好,新业主只需要重新装修下浴室和厨房就可以拎包入住。Choy认为,由于当地缺乏新的独立住宅及联...
  • 康宏海外投资 209 2017-02-24
    伦敦西区(West End of London)位于伦敦市中心西部,由于汇聚了众多商业区、休闲娱乐配套,长期以来是富人和社会精英居住的区域。大家耳熟能详的伦敦富人区梅菲尔(Mayfair)、马里波恩(Marylebone)就在本区域。 这里还是最受游客欢迎的区域,集中了国家美术馆(National Gallery)、大英博物馆(The British Museum)等世界级景点。此外,也是名校伦敦政经学院LSE、国王学院King College的所在的。为此,一直以来,本区域的房价一直居高不下,成为最受全球买家在伦敦置业的首选。 伦敦林肯广场方位图 伦敦西区涵盖的区域 布卢姆茨伯里 ...
  • 康宏海外投资 213 2017-02-24
    2017年伊始,加拿大的房价虽未明显下跌,但却出现了较持久的颓势。最新房价数据显示,加拿大1月份住宅平均售价为$470,253,较之去年同期上涨了0.2个百分点。本周三(2月15日),加拿大房地产协会公布了全国房价相关统计数据,1月份全国房屋销量下降了1.3%,成为自2015年秋季出现最低销量以来的第二低。 自去年10月份加拿大政府出台的针对抵押信贷市场投机行为的新规实行之后,全国的房产市场很大程度上受到了影响,如今1月份的房产销量和售价也充分说明了这一点。据CREA(房地产协会)主席Cliff Iverson在官方声明中提到,2017年加拿大购房者面临了前所未有的挑...
  • 康宏海外置业 215 2017-02-24
    数据显示,2016年中国买家对境外住宅、商业以及工业房地产的投资总额达到330亿美元,比上年增长53%。在这一年里,中国买家踊跃买下办公楼、酒店和住宅用地,他们投资的原因五花八门,寻求资产增值、子女教育、空气环境等等,那么在进入不太熟悉的境外市场进行投资时,我们建议做好如下准备: 1.详细了解投资标的,包括房产所在国家经济、政策,房地产市场走势,交易法规等内容。寻找最符合自己需求的投资标的,而不是中介机构告诉你的最适合的房产。 2.设定合理的投资预期。首先,要充分知晓可能存在的风险,确定其是否与...
  • 康宏海外投资 212 2017-02-24
    马耳他,一个拥有 7000 多年历史的古国,不仅有一望无际的蓝色海岸线,也有闻名世界的天然良港,被誉为 " 欧洲的后花园 ",如世外桃源般兀自美丽。 (马耳他风景) (马耳他风景) (马耳他风景) 欧洲富国“马耳他”位于意大利西西里岛的南边,气候适宜,阳光充足。服务业、银行、医院与 健康设施,以及其他公民基础设施都非常完备,人类发展指数(HDI)全球39位。 马耳他医疗环境优越,医疗卫生系统在世界卫生组织排名全球第五。马耳他人 均GDP在欧盟28个成员国中排名第14位,为欧盟平均水平的87%。同时为欧盟国中少数...
  • 康宏海外创业 217 2017-02-24
    康宏海外讯:2017 年 1 月 17 日,美国移民局网站正式推行了一项“ International Entrepreneur Rule ”(“国际企业家规则”),也就是之前大家俗称的“ 创业签证 ”、“ EB-6 ”。此项新政策从公式到正式推行,华人媒体的报道和解读比美国媒体还多,对于“创业签证”,有人认为是移民新机会,有人认为新规严格难以挖到机会,那么这个“ International Entrepreneur Rule ” 到底是什么?真面目是怎样的? 1)International Entrepreneur Rule 的前世今生   美国国会从 2011 年起就有针对创业签证 Startup Visa 的法案却迟迟没有通过,针对这项计划,美国...
  • 康宏海外移民 211 2017-07-07
    马耳他虽然很小,但他作为欧盟的战略腹地,欧亚非的中转站,并且是全球唯一四位一体国
  • 康宏广东 211 2017-02-24
    16日早晨,美国费城,平常熙熙攘攘的意大利市场门可罗雀。早起买菜的费城市民拉尼·瓦苏德瓦站在露天市场第九街的墨西哥摊贩前,看着一排排空落落的货架,不知道发生了什么。
  • 北美移民网 213 2017-02-24
    最近,美加边境频频上演惊险桥段。
  • 康宏海外投资 209 2017-02-23
      话说自从全面开放“二胎”以后,大家都在考虑要不要再生个宝宝做个伴儿,但是也有人说连一胎都养不起,压力太大了,养育小孩的成本变得越来越难以负担。特别是对于在大城市奋斗的很多父母来说,养育小孩就意味着生活水平的严重下降。很多人陷入一种想生却不敢生的纠结中。   而就在我们一筹莫展的时候,有些国家已经开始鼓励“造人”了。他们为了“催生”频放大招!   没钱不是问题   没钱?我给你!   没时间,我还是给你钱! ...
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