瑞典也有“海之恋 ”现象!
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瑞典也有“海之恋 ”现象!

My Little Stockholm 188 2017-09-06

看到香港新闻“海之恋”卖到翻天覆地,还被标为周未的“亲子活动”,不禁一笑!


其实瑞典的楼市过去几年都升得好厉害!自2012年上升了至少50%,瑞典北面的小城镇在短短5年内升了1倍也不出奇。斯德哥尔摩作为首都当然也不例外,在城市外围的地区,楼价也都升了1倍。


瑞典楼市也在涨


不过,和香港一样,房屋的供应需求和价格好像是一般经济学解释不到。楼价越贵,就越多人想买。近年瑞典的发展商热烈推出多个楼花项目,把售价标得比市价高20-30%。但买的人比以往售价低时更要多,大排长龙,几千人抢一百多个单位的现象不足为奇。


斯德哥尔摩虽然地多人少,但其实房屋供应是严重短缺。政府也多次提出斯城的房屋问题,希望发展商加紧兴建,以满足市场需求。加上瑞典的房宅措施,是大力不鼓励买公寓作长期投资用途。因此,斯城楼价高确实是有内需的因素。


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